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Chambres
5
Salles de bain
2
Fiche exclusive

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Prix
699 000$
Chambres
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Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Joey Parent
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandre Boisvert
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Prix
699 000$
Chambres
5
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Joey Parent
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Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandre Boisvert
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Maison à étages

1745,
Rue des Frères-Giroux

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #9923446

Majestueuse maison à étages construite en 2011 offrant 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 salons et une cour intime avec piscine, terrasse et gazébo. RDC lumineux avec grande aire ouverte, cuisine rénovée (2019) avec îlot central et salle d'eau adjacente à la salle de lavage. À l'étage : 3 chambres et salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, deuxième salon et salle de bain rénovée (2024). Terrain de 6358 pieds² avec cabanon, stationnement pour 5 voitures et piscine installée en 2024. Idéal pour une famille! À proximité des écoles, services, parcs et accès routiers.

Addenda
Spacieuse maison à étages construite en 2011 offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une cour arrière parfaite avec piscine et terrasse. À proximité des commodités et accès routiers !

REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans son beau grand hall d'entrée divisé avec rangement et sol en céramique. Celui-ci s'ouvre vers la grande aire ouverte lumineuse composée de la cuisine moderne avec ilot central, la salle à manger qui donne accès à la terrasse extérieure et au salon. De plus, une salle d'eau adjacente à la salle de lavage complète le tout pour une commodité optimale.

DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous serez ravi d'y trouver trois chambres à coucher avec rangement ainsi qu'une salle de bain complète avec une grande douche et un bain séparés. La vue sur le décors naturel panoramique vous charmera.

SOUS-SOL: Totalement aménagé, le sous-sol propose un deuxième salon, une salle de bain récente et moderne avec douche italienne, du rangement, et pour finir, deux autres chambres à coucher supplémentaires.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2024] -[Installation des 2 thermopompes murales en 2024] -[Ajout d'une piscine hors terre en été 2024 et d'un palier avec escalier en été 2025] -[Remplacement de la cuisine en entier par ancien propriétaire en 2019] -[Remplacement du balcon arrière en composite par ancien propriétaire en 2022] -[Remplacement de la douche et céramique complète de la salle de bain du sous-sol en 2024]

ÉQUIPEMENTS: -[Piscine hors terre 21'] -[Remise extérieure] -[Installation aspirateur central] -[Échangeur d'air] -[2x Thermopompe murale]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6358 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Espace feux avec banc intégré en composite] -[Piscine hors terre avec deck dans la cour] -[Terrasse avec gazebo] -[Cabanon pour rangement] -[Allée en gravier] -[Arrière boisé et intime]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue]

[Bike Score: 24] [TransitScore: 31] [Lignes d'autobus: 5-25-908]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 42 minutes de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Année de construction
2011
Évaluation du terrain
93 300$
Évaluation du bâtiment
346 600$
Évaluation totale
439 900$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 2952 $
TAXES MUNICIP. 3454 $
TAXES SCOLAIRES 246 $
Dépenses totales 6 652 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
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  • 1745 Rue des Frères-Giroux, Sherbrooke (Fleurimont)