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Chambres
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Salles de bain
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Fiche exclusive

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Prix
269 900$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Triplex

2214 -2218,
Rue Dollard

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

ID #19680941

Duplex en vinyle de 2 étages offrant un bon potentiel d'optimisation avec revenus bruts potentiels de 34 680$/année. Comprend deux 4½, dont un libre pour l'acheteur et un autre à rénover afin d'augmenter la valeur locative. Le logement actuellement loué et celui du propriétaire occupant sont spacieux, lumineux et bien entretenus. Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus et entrée extérieure. Terrain plat et clôturé de 3646 pieds² avec garage détaché et stationnement pour 4 voitures. Emplacement pratique près des services, écoles et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Saint-Romuald
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 2214: 4½ vacant à rénover à 1000$/mois de valeur locative (après rénovation). Appt 2216: 4½ loué à 690$/mois, rien d'inclus (670$ jusqu'à juillet 2026). Appt 2218: 4½ à 1200$/mois de valeur locative (proprio occupant, libre pour l'acheteur).

Revenus bruts totaux : 34 680$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus avec entrée extérieure] -[Logement inutilisable au sous-sol à rénover] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Le logement loué et le logement du propriétaire occupant sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3646 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée non pavée] -[Garage détaché simple largeur] -[Terrain plat et clôturé]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 132 et autoroute 20] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Ville de Québec]

[WalkScore: 76] [Bike Score: 58] [TransitScore: 39] [Lignes d'autobus : 34-34E-42E-131-345-355-L1 Lévisien 1-L2 Lévisien 2-L4 Lévisien 4-T34]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1922
Évaluation du terrain
140 600$
Évaluation du bâtiment
125 900$
Évaluation totale
266 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 3504 $
TAXES MUNICIP. 3808 $
TAXES SCOLAIRES 187 $
Dépenses totales 7 499 $
Caractéristiques
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
3 647 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 2214 -2218 Rue Dollard, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)