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Chambres
4
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
364 500$
Chambres
4
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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364 500$
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Triplex

325 -329,
Rue Kennedy S.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #27487886

Belle opportunité d'investissement avec ce triplex offrant des revenus bruts de 27 000$/année dans un secteur recherché à proximité de tous les services. L'immeuble comprend un grand logement 6½ ainsi que deux 3½, tous spacieux, lumineux et bien entretenus. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans (voir la Déclaration du vendeur). Implanté sur un terrain boisé et en pente de 9958 pieds², il bénéficie d'un balcon couvert, d'une remise, d'un espace de rangement extérieur ainsi que d'un stationnement. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 325: 6½ loué à 1000$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Appt 327: 3½ loué à 750$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Appt 329: 3½ loué à 500$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus.

Revenus bruts totaux : 27 000$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Balcon couvert à l'avant et sur le côté] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Plusieurs travaux, voir dans la DV]

ÉQUIPEMENTS: -[Remise]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 9958 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en gravier] -[Espace de rangement extérieur] -[Terrain boisé et en pente]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 82] [Bike Score: 70] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 1-3-7-12-14-19-57-903-912-919]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1900
Évaluation du terrain
135 600$
Évaluation du bâtiment
215 100$
Évaluation totale
350 700$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1935 $
ENERGIE 4554 $
TAXES MUNICIP. 4169 $
TAXES SCOLAIRES 179 $
Dépenses totales 10 837 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Tôle
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
Superficie du terrain
9 959 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 325 -329 Rue Kennedy S., Sherbrooke (Fleurimont)