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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
460 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
460 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Triplex

396,
Rue de l'Assomption

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #19602915

Triplex en vinyle et fibre de ciment offrant trois logements spacieux et lumineux, tous vacants pour occupation ou location. Revenus bruts potentiels de 40 200$/année. Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, d'une installation laveuse/sécheuse et d'un chauffage électrique, avec thermopompe murale dans le 398. Plusieurs rénovations majeures : logements refaits à neuf entre 2016 et 2025, fenêtres, plomberie, électricité et escaliers arrière. Terrain plat et clôturé de 5 999 pieds² avec stationnement asphalté pour 5 voitures. Secteur recherché près des services, écoles et transports. Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée!

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 396: 4½+bureau vacant à 1250$/mois de valeur locative. Appt 398: 5½+sous-sol vacant à 1350$/mois de valeur locative. Appt 400: 2½ vacant à 750$/mois de valeur locative.

Revenus bruts totaux : 40 200$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex vinyle et fibre de ciment de 2 étages] -[Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique ave cplinthes et radiant] -[Thermopompe murale dans le logement 398] -[Installation laveuse/sécheuse dans tous les logements] -[Entrée individuelle pour chaque unité] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Logement 396 refait à neuf en 2017-2018] -[Logement 398 refait à neuf en 2016-2017] -[Logement 400 refait à neuf en 2025] -[Nouvelles fenêtres vers 2016-2017 (sauf en haut)] -[Électricité vers 2016-2017] -[Plomberie vers 2016-2017] -[Ajout des escaliers arrières]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat et clôturé]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 82] [Bike Score: 59] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 1-3-4-5-7-9-20-51-55-904]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1946
Évaluation du terrain
100 300$
Évaluation du bâtiment
264 400$
Évaluation totale
364 700$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 3656 $
TAXES MUNICIP. 4145 $
TAXES SCOLAIRES 204 $
Dépenses totales 8 005 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Pierre
Revêtements
Autre
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
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  • 396 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)