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Chambres
4
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
750 000$
Chambres
4
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
750 000$
Chambres
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Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Quadruplex

129 -131,
Rue Decelles

Granby

ID #11020840

Quadruplex en vinyle de 2 étages générant des revenus bruts de 70 260$/année, incluant 13 entrepôts locatifs. Les appartements possèdent chacun leur entrée individuelle et se distinguent par leur luminosité et leur bon état, avec certaines cuisines rénovées vers 2020. Terrain plat de 14 412 pieds² bordé de haies, offrant jusqu'à 5 espaces de stationnement. Une belle opportunité d'investissement située à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 129: 6½ loué à 1040$/mois. Appt 131: 4½ loué à 685$/mois. Appt 131A: 4½ loué à 840$/mois. Appt 129A: 5½ loué à 1140$/mois. Entrepôt 1 et 2: 200 pieds² (x2) loués à 360$/mois. Entrepôt 3, 10, 12: 200, 48 et 64 pieds² loués à 345$/mois. Entrepôt 6, 7: 200 pieds² (x2) loués à 390$/mois. Entrepôt 4: 200 pieds² loué à 210$/mois. Entrepôt 5: 200 pieds² loué à 210$/mois. Entrepôt 8, 9: 48 pieds² (x2) loués à 170$/mois. Entrepôt 11: 48 pieds² loué à 85$/mois. Entrepôt 13: 336 pieds² loué à 380$/mois.

Revenus bruts totaux : 70 260$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol (cave) avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[2 bâtiments accessoires constitués d'un total de 13 entrepôts] -[Chaque appartement possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation d'une pompe d'évacuation il y a environ 5 ans] -[Retrait d'un bâtiment accessoire afin d'en installer 2 nouveaux qui contiennent présentement des entrepôts locatifs] -[Rénovation de la cuisine des logements 129 et 131A vers 2020]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 14 412 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat bordé par des haies]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 112 et 139] -[Autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 73] [Bike Score: 64]

Situé à 50 min de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1952
Évaluation du terrain
194 200$
Évaluation du bâtiment
302 800$
Évaluation totale
497 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 6260 $
TAXES MUNICIP. 4715 $
TAXES SCOLAIRES 334 $
Dépenses totales 11 309 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autre
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 129 -131 Rue Decelles, Granby