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Chambres
3
Salles de bain
2
Superficie habitable
159.90 p2
Fiche exclusive

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Prix
669 000$
Chambres
3
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Superficie
159.90 m2
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandra Lachance
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Prix
669 000$
Chambres
3
Salles de bain
2
Type
Détaché (Isolé)
Superficie
159.90 m2
Alexandre Boisvert
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Condo

32,
Rue du Haut-de-la-Falaise

Ayer's Cliff

ID #20603093

Charmant condo de type appartement 5½ sur deux étages, à proximité du lac Massawippi, offrant un cadre paisible et un accès facile à la plage municipale. Frais de copropriété de 555,74 $/mois. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres, une seconde salle de bain et un grand balcon avec vue panoramique sur le lac. Situé sur un terrain commun d'environ 220 415 pieds², avec 2 stationnements, à proximité des services, axes routiers et attraits naturels. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
Découvrez ce charmant condo de type appartement 5½ sur deux étages située à proximité du magnifique lac Massawippi, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un accès facile à la plage municipale, cette demeure offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement des plaisirs de la région.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain complète, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage se trouvent deux chambres à coucher, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le lac. Emplacement à proximité des services, des axes routiers et des attraits de la région.

Frais de copropriété (mensuel) de 555,74$.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Réfection de la toiture en 2022] -[Test de radon programme canadien C-NRPP] -[En 2024, la douche située au 2e étage a coulé en raison d'une mauvaise connexion de la tuyauterie. Un plombier est intervenu pour remplacer le tuyau et corriger la problématique. Un menuisier a ensuite réparé le plancher de bois franc endommagé, ainsi que le plâtre et les finis aux endroits concernés. Les travaux ont été effectués sous garantie]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Installation aspirateur central] -[Espace de rangement extérieur] -[Échangeur d'air] -[Connexion au propane en place pour y brancher un barbecue] -[Installation électrique prête à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique, mais aucune borne n'est actuellement raccordée] -[Détecteur d'incendie non-relié]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain commun mesurant approximativement 220 415 pieds²] -[Terrain plat et boisé avec une vue panoramique sur l'eau et aucun voisin arrière] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en terre?]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 141 et autoroute 55] -[Écoles primaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Plage municipale]

[Bike Score: 12]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 22 min de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Année de construction
2022
Évaluation du terrain
1$
Évaluation du bâtiment
630 900$
Évaluation totale
630 901$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 947 $
COPROPRIÉTÉ 6672 $
TAXES MUNICIP. 3191 $
TAXES SCOLAIRES 360 $
Dépenses totales 11 170 $
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Autre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux de cèdre
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Commercial
Résidentiel
Superficie du terrain
220 416 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 32 Rue du Haut-de-la-Falaise, Ayer's Cliff