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Fiche exclusive

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Prix
264 000$
Chambres
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Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Alexandre Boisvert
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Duplex

1110 -1112,
Rue Principale N.

Richmond

ID #14959804

Belle opportunité d'investissement avec ce duplex en brique offrant des revenus bruts de 16 620$/année. L'immeuble comprend un logement 4½ et un 5½, tous deux spacieux et lumineux, avec balcons extérieurs. Le logement du RDC bénéficie également d'un accès au sous-sol partiellement aménagé, ajoutant un espace pratique et apprécié. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment, dont le remplacement de la toiture en 2025, des chauffe-eaux ainsi que des travaux de maçonnerie. Implanté sur un terrain plat et clôturé de 5 005 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1110: 4½ loué à 685$/mois, rien d'inclus. Appt 1112: 5½ loué à 700$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 16 620$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Chauffage électrique avec eau chaude] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Le locataire du logement du bas à accès au sous-sol] -[Balcons à l'avant et sur le côté de l'immeuble] -[Les logements sont spacieux et lumineux]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux en 2018 et 2025] -[Toiture en bardeaux en 2025 et repeindre la partie en tôle ] -[Refaire une partie des joints de brique du revêtement extérieur]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5005 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Terrain plat et clôturé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 243 et autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 36] [Bike Score: 44]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 1h45 de Québec. Situé à 1h de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1905
Évaluation du terrain
14 900$
Évaluation du bâtiment
151 600$
Évaluation totale
166 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2273 $
TAXES MUNICIP. 2682 $
TAXES SCOLAIRES 87 $
Dépenses totales 5 042 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
50 074 pc
  • Calculateur de versements

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Versements
$
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  • Street View
  • 1110 -1112 Rue Principale N., Richmond