107,
Rue St-Alphonse

Superbe propriété avec potentiel dans un environnement paisible et privé sur un vaste terrain boisé en bordure d'un ruisseau. Ne tardez pas à faire votre demande de visite !

REZ-DE-CHAUSSÉE: Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son vaste hall et son balcon intérieur avec lustre, son escalier au caractère élégant et une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine et deux salons (dont un pouvant devenir une 4e chambre) et walkin d'entrée. Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, îlot central avec coin-repas et bon espace de rangement. Salon chaleureux avec plafond cathédrale et grandes fenêtres offrant une belle clarté. Salle de bains complète avec vanité double, douche indépendante et baignoire podium. Garage attaché pratique et aménagé avec espace de rangement.

2E ÉTAGE: Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois. Chambre principale spacieuse avec walkin. Salle de bains à l'étage comprenant baignoire podium et douche indépendante.

ÉQUIPEMENTS: -[Borne de recharge - niveau 2] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Ouvre-porte électrique (garage)] -[Adoucisseur d'eau] -[Remise extérieure] -[Thermopompe murale]

EXTÉRIEUR: Cette propriété se distingue par son architecture imposante et son emplacement offrant intimité et tranquillité. Implantée sur un vaste terrain boisé et plat d'environ 25 230 pieds² situé dans un cul-de-sac, elle bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière avec vue dégagée sur la forêt et présence d'un ruisseau en bordure du terrain. Grande allée en gravier pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules ainsi qu'un garage attaché simple largeur chauffé.

COUR ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: Grande terrasse annexé couverte offrant un coin détente chaleureux et intime. Magnifique piscine creusée chauffée et un vaste espace pavé parfait pour les réceptions et les journées estivales. Terrain arrière spacieux avec espace feu ayant vue sur l'eau et enclos pour chien ainsi qu'une remise. Aucun voisin arrière ni à gauche (Cul-de-sac).

À PROXIMITÉ DE EAST ANGUS: -[Route 112 et 255] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs]

[WalkScore: 24] [Bike Score: 31]

Situé à 1h50 de Montréal. Situé à 2h de Québec. Situé à 1h10 de la frontière USA.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.