Prix

1 275 000$

Revenus potentiels

133 764 $

Dépenses totales

32 893 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Prix

1 275 000$

Revenus potentiels

133 764 $

Dépenses totales

32 893 $

Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Détaché (Isolé)

71 -77,
Av. Bégin

Lévis (Desjardins)

ID #28104780

Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel d'optimisation, avec 8 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, dont certains occupés par le propriétaire. Revenus bruts totaux de 133 764$/année. Terrain d'environ 1899 pieds² avec grand stationnement. Emplacement stratégique à proximité de la Route 132 et de l'autoroute 20, des écoles, garderies, commerces, services, restaurants, parcs, terrains sportifs et de l'hôpital. WalkScore de 90 et BikeScore de 76. À seulement 30 min de Québec.

Lévis

Addenda

LISTE LOCATIVE: Appt 1: 3½ loué à 835$/mois. eau chaude inclus. Appt 3: 3½ loué à 900$/mois. eau chaude inclus. Appt 5: 1½ loué à 829$/mois. chauffage, électricité, eau chaude inclus. Appt 6: 4½ loué à 1065$/mois. eau chaude inclus. Appt 7: 4½ loué à 1294$/mois. chauffage, eau chaude inclus. Appt 8: 4½ loué à 1195$/mois. chauffage, eau chaude inclus. Appt 9: 4½ loué à 1294$/mois. chauffage, électricité, eau chaude inclus. Appt 10: 4½ présentement occupé par le propriétaire, valeur locative de 1000$/mois. Local 71: 663 pieds² loué à 1200$/mois. Local 75: 200 pieds² loué à 785$/mois. Local 77: 350 pieds² propriétaire occupant, valeur locative de 750$/mois.

Revenus bruts totaux : 133 764$/année.

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 1899 pieds²] -[Allée en asphalte] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 132 et autoroute 20] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 90] [Bike Score: 76] [TransitScore: 40] [Lignes d'autobus: 11, 11A, 135, 136, 138, 155, 156, 325, 345, 385]

Situé à 3h de Montréal. Situé à 30min de Québec. Situé à 2h de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Logements

Prix par porte

115 909$

Multiplicateur de revenu net

12.64

Taux Global d'Actualisation

6.85%

Évaluation totale

926 700$

Année de construction

1946

États financiers

Revenus
Dépenses

Résidentiel	100 944 $
Commercial	32 820 $
Revenus totales	133 764 $

ASSURANCES	2552 $
ENERGIE	12316 $
TAXES MUNICIP.	17688 $
TAXES SCOLAIRES	337 $
Dépenses totales	32 893 $

Caractéristiques

Armoires: Bois; Mélamine

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Revêtements: Autre; Béton

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Commercial; Industriel; Résidentiel

Superficie du terrain: 1 900 pc

Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement	Termes de 5 ans	Termes de 10 ans
Moins de 500,000$	N/A	N/A
Entre 500,000$ et 750,000$	N/A	N/A
Entre 750,000$ à 1M$	N/A	N/A
Entre 1M$ et 1.5M$	N/A	N/A
Entre 1.5M$ et 2M$	N/A	N/A
Entre 2M$ et 3M$	N/A	N/A
Entre 3M$ et 5M$	N/A	N/A
Entre 5M$ et 7M$	N/A	N/A
Entre 7M$ et 10M$	N/A	N/A
Plus de 10M$	N/A	N/A

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287 -289 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations)

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Détaché (Isolé)

1 750 000$

4555 -4555A Route 139, Drummondville

14834.70 m²

Détaché (Isolé)

220 500$

706 -710 Rue St-Jean, Wotton

3393.90 m²

Détaché (Isolé)

19.50$ / PC

C-201, 2017 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont)

Détaché (Isolé)

2 250 000$

1900 Rue Sherbrooke, Magog

4433.70 m²

Détaché (Isolé)

975 000$

1335 -1341 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

461.10 m²

Détaché (Isolé)

2 150 000$

101 -111 Rue St-Alphonse, Drummondville

1725.50 m²

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salon

Salon

Bureau à domicile

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Balcon

Balcon

Balcon

Balcon

Vue

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Bureau à domicile

Cuisine

Salon

Salon

Salle de bains

Salle de bains

Autre

Autre

Autre

Escalier

Commercial seulement

Commercial seulement

Commercial seulement

Commercial seulement

Commercial seulement

Proximité

Recevoir cette fiche exclusive

71 -77,Av. Bégin

Lévis (Desjardins)

ID #28104780

En vigueurdepuis le N/A

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