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Façade
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Chambres
3
Salles de bain
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Fiche exclusive

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Prix
325 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Maison à étages
Bâtiment
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
Contacter
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Type
Maison à étages
Bâtiment
Détaché (Isolé)
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Maison à étages

72 Rue Notre-Dame

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ID #19491639

Prête à vous accueillir, cette maison à étages de Bromptonville a été rafraîchie avec soin en 2026. Nouvelle toiture, peinture fraîche, planchers remplacés au rez-de-chaussée et galeries rénovées : il ne vous reste qu'à y déposer vos boîtes. Ses trois chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau conviendront aussi bien à une jeune famille qu'à un premier achat. Et quel emplacement! Écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie et parcs se rejoignent à pied. Une belle occasion de profiter de la vie de quartier, à quelques minutes de tout. Pour plus de détails, voir fiche détaillée!

Brompton

Voir aussi : Courtier immobilier à Sherbrooke, secteur Rock-Forest

Addenda
Charmante maison à étages située au coeur du secteur de Bromptonville, offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Elle propose un milieu de vie lumineux et chaleureux, à distance de marche des écoles, des parcs et de plusieurs services. Fraîchement rafraîchie en 2026, elle est prête à vous accueillir!

IMMEUBLE:
- Hall d'entrée avec plancher chauffant.
- 3 chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée avec plancher chauffant.
- Grande aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec luminaires encastrés et porte-patio donnant sur la terrasse.
- Cuisine avec plancher chauffant, armoires en bois, îlot et garde-manger.
- Salle de bain spacieuse au rex-de-chaussée avec bain, douche séparée et vanité en bois offrant beaucoup de rangement.
- Salle d'eau pratique à l'étage.
- Plusieurs espaces de rangement, dont un sous l'escalier.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS:
- 2026 : Toiture entièrement refaite.
- 2026 : Intérieur rafraîchi et repeint.
- 2026 : Nouveaux revêtements de plancher au rez-de-chaussée.
- 2026 : Chauffe-eau remplacé.

TERRAIN ET COUR:
- Terrain d'environ 6 747 pi².
- Grande terrasse en bois, galerie couverte à l'avant et remise.
- Cour arrière intime bordée d'une haie et clôturé.
- Allée en asphalte et en gravier.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- Accès rapide à l'autoroute 55
- École primaire des Deux-Rives
- École secondaire de Bromptonville
- Parc de la Rivière et rivière Saint-François
- Parc Nault
- Épiceries et pharmacies
- Commerces et services divers
- Restaurants divers
- Ligne d'autobus 51

WalkScore: 65
Bike Score: 43
TransitScore: 23

Situé à environ 1h45 de Montréal.
Situé à environ 2h30 de Québec.
Situé à environ 50 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Année de construction
1900
Évaluation du terrain
101 400$
Évaluation du bâtiment
133 500$
Évaluation totale
234 900$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 2310 $
TAXES MUNICIP. 2136 $
TAXES SCOLAIRES 146 $
Dépenses totales 4 592 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Autre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
726 262 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 72 Rue Notre-Dame, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)