Façade
Façade Face arrière Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle d'eau Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Cuisine Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

Galerie de photos

Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Salle d'eau
Salle d'eau
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Commercial seulement
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade Façade Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle d'eau Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Cuisine Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Type
En rangée
Logements
4
Superficie du terrain
632.80 m2
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Prix
350 000$
Revenus potentiels
25 188 $
Dépenses totales
15 085 $
Mathys Caron
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Alexandre Boisvert
Contacter
Prix
350 000$
Revenus potentiels
25 188 $
Dépenses totales
15 085 $
Mathys Caron
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Alexandre Boisvert
Contacter
En rangée

52,
Rue Principale N.

Richmond

ID #26213028

Immeuble semi-commercial en brique de 2 étages offrant un revenu brut annuel de 25 200$ grâce à deux logements résidentiels, deux locaux commerciaux et deux garages. Les unités sont lumineuses, spacieuses et possèdent chacune leur entrée individuelle. Chauffage électrique avec plinthes, sous-sol non aménagé. Terrain plat de 6 811 pieds² offrant un stationnement pour 4 véhicules et une vue sur la ville. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes, commerces, services, écoles et installations sportives, combinant potentiel locatif et excellente visibilité. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Addenda


LISTE LOCATIVE: Apt 54A: 3½ loué à 480$/mois. Rien d'inclus. Apt 54B: 5½ loué à 610$/mois. Rien d'inclus. Local 1: 490 pieds² loué à 585$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude, inclus. Local 2: 242 pieds² loué à 337$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude, inclus. Garage 1: loué à 29$/mois. Garage 2: loué à 58$/mois.

Revenus bruts totaux : 25 200$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial en brique de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 6 811 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Vue sur la ville]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 55] -[Route 116, 143 et 243] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 37] [Bike Score: 68]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h00 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
4
Prix par porte
87 500$
Multiplicateur de revenu net
34.64
Taux Global d'Actualisation
1.75%
Évaluation totale
267 400$
Année de construction
1945
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 13 080 $
Commercial 11 064 $
Stationnement 1 044 $
Revenus totales 25 188 $
ASSURANCES 4921 $
ENERGIE 3601 $
TAXES MUNICIP. 6400 $
TAXES SCOLAIRES 163 $
Dépenses totales 15 085 $
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 52 Rue Principale N., Richmond