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Salles de bain
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Fiche exclusive

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Prix
499 900$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Quadruplex

1334 -1340,
Rue St-Louis

Sherbrooke (Les Nations)

ID #11125322

Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex en brique offrant 4 logements de type 4½ spacieux, lumineux et en bon état, générant des revenus bruts de 33 420$/année. L'immeuble propose des balcons à l'avant, sur le côté et à l'arrière ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 7 pieds. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont les galeries avant, l'aménagement extérieur et la rénovation de la cuisine et de la salle de bain du 1336. Terrain de 4997 pieds² avec remise, cour bordée de haie et clôture, et stationnement pour 4 voitures. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1334: 4½ loué à 710$/mois, tout inclus. Appt 1336: 4½ loué à 770$/mois, rien d'inclus. Appt 1338: 4½ loué à 660$/mois, rien d'inclus. Appt 1340: 4½ loué à 645$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 33 420$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 7 pieds] -[Balcons à l'avant, sur le côté et à l'arrière] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Les galeries avant ont été refaites à neuf vers 2020] -[La SDB et la cuisine du logement 1336 ont été refaites vers 2024] -[Descente d'escalier et travaux d'aménagement extérieur faits vers 2022-2023] -[Chauffe-eaux en 2009, 2017 et 2023x2] -[Toiture environ 2006]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4997 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Cour arrière avec remise, bordée par une haie et une clôture]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue]

[WalkScore: 62] [Bike Score: 44] [TransitScore: 46] [Lignes d'autobus: 14-55-907-919]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1959
Évaluation du terrain
92 900$
Évaluation du bâtiment
353 100$
Évaluation totale
446 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2372 $
ENERGIE 1291 $
TAXES MUNICIP. 5396 $
TAXES SCOLAIRES 292 $
Dépenses totales 9 351 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
4 998 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1334 -1340 Rue St-Louis, Sherbrooke (Les Nations)