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Prix
499 000$
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Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Quadruplex

1588 -1594,
Av. de la Montagne E.

Québec (La Haute-Saint-Charles)

ID #16705294

Quadruplex offrant quatre logements spacieux dont un 3½ vacant permettant à l'acheteur de s'y installer dès la prise de possession tout en percevant les revenus des trois autres logements. Revenus bruts potentiels totaux de 39 480$/année. Plusieurs travaux au fil des ans : fenêtres, planchers, robinetterie et galeries. Terrain plat de 12 999 pi² bordé de haies, stationnement pour 8 voitures. Secteur pratique de Val-Bélair, près des écoles, de services, de parcs, de l'hôpital et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Val-Bélair
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1588: 3½ vacant à 800$/mois de valeur locative. Appt 1590: 3½ loué à 692$/mois. Rien d'inclus. Appt 1592: 5½ loué à 798$/mois. Rien d'inclus. Appt 1594: 6½ loué à 1000$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts potentiels totaux : 39 480$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages en aluminium et clapboard] -[Sous-sol aménagé en logement avec plafond de 6 pieds et plus et une entrée extérieure] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Balcon à l'avant de l'immeuble] -[Installation laveuse/sécheuse dans les unités] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux en 2011, 2013, 2017 et 2020] -[Les fenêtres des logements 1588 et 1590 ont été remplacées en 2018, à l'exception des deux fenêtres en façade] -[Rafraîchissement du logement 1594] -[Remplacement du revêtement de plancher et de la robinetterie] -[Remplacement de fenêtres en 2013] -[Peinture de la galerie à l'étage en 2022] -[Application d'un scellant sur le béton de la galerie du rez-de-chaussée. Le crépi a également été fait il y a environ 10 ans]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 12 999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain bordé par des haies]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 369 et autoroute 573] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 58] [Bike Score: 60] [TransitScore: 39] [Lignes d'autobus : 70-74-75-77-84-277-377-577-984]

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1931
Évaluation du terrain
143 000$
Évaluation du bâtiment
159 000$
Évaluation totale
302 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2385 $
TAXES MUNICIP. 5862 $
TAXES SCOLAIRES 309 $
Dépenses totales 8 556 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Aluminium
Autre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
13 000 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
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  • Street View
  • 1588 -1594 Av. de la Montagne E., Québec (La Haute-Saint-Charles)