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Chambres
2
Salles de bain
1
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Prix
395 000$
Chambres
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Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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395 000$
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Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Duplex

214 -216,
Av. Turcotte

Québec (Les Rivières)

ID #10424813

Duplex en brique offrant deux unités 4½, dont une présentement libre pour un propriétaire occupant (valeur locative estimée à 1250 $/mois) et l'autre louée à 785 $/mois, rien d'inclus. Revenus bruts potentiels de 24 420$/année. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. L'immeuble est équipé d'une thermopompe murale, d'un cabanon double 10'x10', et le sous-sol partiellement aménagé bénéficie d'une entrée extérieure. Plusieurs rénovations ont été réalisées depuis l'acquisition (20k à 30k $). Terrain clôturé de 4999 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Situé à proximité de tous les services, dans un secteur dynamique !

Vanier
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 214: 4½ vacant à 1250$/mois de valeur locative. Appt 216: 4½ loué à 785$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts potentiels totaux : 24 420$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: - Montant investi en rénovation depuis l'acquisition: 20k à 30k -[(Vers 2015) Dans les deux logements, les salles de bains sont en céramique, la cuisine et les planchers sont tous en bois flottant.] -[(Vers 2013) Galeries et escaliers en acier à l'avant, datant de 2013.] -[(Juste avant l'acquisition en 2010) L'électricité et la plomberie du 216 ont été refaites.] -[Depuis l'acquisition, les galeries ont été refaites, le terrain aménagé et les arbres coupés à l'arrière.]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Cabanon double 10'x10']

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée non pavée] -[Terrain plat et clôturé]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138-358 et autoroute 40-73-440-740-973] -[Cégeps et universités] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Les Galeries de la Capitale] -[Ikea] -[Aquarium du Québec] -[Centre Vidéotron]

[WalkScore: 89] [Bike Score: 75] [TransitScore: 47] [Lignes d'autobus: 64-65-82-85-86-185-982]

Situé à 3h00 de Montréal. Situé à 2h45 de Sherbrooke Situé à 2h10 de la frontière américaine.

Les visites seront possibles sans promesse d'achat acceptée pour le logement 214 uniquement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1952
Évaluation du terrain
183 000$
Évaluation du bâtiment
124 000$
Évaluation totale
307 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1825 $
TAXES MUNICIP. 3336 $
TAXES SCOLAIRES 220 $
Dépenses totales 5 381 $
Caractéristiques
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Université
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 214 -216 Av. Turcotte, Québec (Les Rivières)