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Chambres
4
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
599 000$
Chambres
4
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
599 000$
Chambres
4
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Triplex

279 -281,
Rue De La Martinière

Québec (La Cité-Limoilou)

ID #12207045

Triplex en brique et vinyle de 2 étages offrant deux unités libres pour propriétaire occupant ou locataire, et un logement 4½ déjà loué avec chauffage et électricité inclus. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, pour des revenus bruts potentiels de 47 400$/année. Sous-sol entièrement aménagé, entrées indépendantes et installations laveuse/sécheuse dans chaque unité. Terrain de 4 137 pieds² plat, clôturé et asphalté avec cabanon et 4 stationnements. Emplacement idéal à proximité des services, écoles et transports. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Vieux Limoilou
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 279: 6½ vacant à 1550$/mois de valeur locative. Appt 281: 6½ vacant à 1550$/mois de valeur locative. Appt 281 ss-sol: 4½ loué à 850$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus.

Revenus bruts potentiels totaux : 47 400$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en brique et vinyle de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Entrée individuelle pour chaque locataire] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture il y a environ 10 ans] -[Installation des chauffe-eaux en 2019 et 2025]

ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Cabanon extérieur]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4 137 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat et clôturé avec rangement extérieur]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138 et autoroute 973] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 87] [Bike Score: 95] [TransitScore: 57] [Lignes d'autobus: 4-64-65-74-82-84-86-802-982-984] [Lignes ferroviaires: VIA Rail Ottawa-Québec, Québec-Montréal et Québec-Fallowfield]

Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 1h30 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1947
Évaluation du terrain
230 000$
Évaluation du bâtiment
239 000$
Évaluation totale
469 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2023 $
ENERGIE 4023 $
TAXES MUNICIP. 5213 $
TAXES SCOLAIRES 303 $
Dépenses totales 11 562 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Stratifié
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Oscillo-battant
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 279 -281 Rue De La Martinière, Québec (La Cité-Limoilou)