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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
849 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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849 000$
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2
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1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Triplex

312 -316,
Rue de l'Union

Coaticook

ID #13309136

Triplex moderne construit en 2022, composé de trois 4½, dont deux vacants pour juillet 2025. Revenus bruts potentiels de 49 140$/année. Muni d'un chauffage électrique avec plinthes et thermopompe, échangeur d'air et plancher chauffant dans le logement 312. Chaque unité possède une entrée individuelle et une installation laveuse/sécheuse. Terrain de 8121 pieds² avec stationnement pour 6 voitures. Situé à proximité des routes 141 et 147, ainsi que de plusieurs services : écoles, commerces, hôpital, restaurants, parcs et plus. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Vente avec garantie légale.

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 312: 4½ loué à 1295$/mois rien d'inclus. Appt 314: 4½ loué à 1395$/mois rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2025. Valeur locative de 1400$/mois. Appt 316: 4½ vacant à 1400$/mois de valeur locative.

Revenus bruts totaux : 49 140$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en stucco et en bois aggloméré de 2 étages construit en 2022] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque appartement] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Plancher chauffant dans le #312] -[Thermopompe murale] -[Échangeur d'air]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 8121 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 141 et 147] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 43] [Bike Score: 68]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h35 de Québec. Situé à 15 minutes de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
2022
Évaluation du terrain
55 200$
Évaluation du bâtiment
443 800$
Évaluation totale
499 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2698 $
NEIGE/PELOUSE 920 $
TAXES MUNICIP. 5149 $
TAXES SCOLAIRES 326 $
Dépenses totales 9 093 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Stuc
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 312 -316 Rue de l'Union, Coaticook