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Chambres
1
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Fiche exclusive

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Prix
274 900$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Duplex

1319 -1321,
Rue Cabana

Sherbrooke (Les Nations)

ID #28097412

Duplex en vinyle de 2 étages avec deux 3½ générant des revenus de 12 480$/année. Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état, chacun avec installation laveuse/sécheuse. Nouvelle toiture en 2016, chauffe-eaux (2023 et ±2018) ainsi que certaines fenêtres remplacées. Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus offrant du rangement. Terrain en pente de 4964 pieds² avec stationnement asphalté pour 4 voitures et vue sur la ville. Emplacement recherché à proximité de l'Université de Sherbrooke, des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1319: 3½ loué à 510$/mois. Rien d'inclus. (500$ jusqu'à juillet 2026) Appt 1321: 3½ loué à 530$/mois. Rien d'inclus. (520$ jusqu'à juillet 2026)

Revenus bruts totaux : 12 480$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2016] -[Chauffe-eaux en 2023 et environ 2018] -[Rénos extérieures juste avant 2001 et certaines fenêtres] -[Quelques fenêtres à l'avant ont été remplacées il y a 10 ans]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente mesurant approximativement 4964 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] -[Vue sur la ville]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 79] [Bike Score: 65] [TransitScore: 52] [Lignes d'autobus : 6-8-9-13-15-16-19-29-913-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1945
Évaluation du terrain
102 200$
Évaluation du bâtiment
148 700$
Évaluation totale
250 900$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1681 $
TAXES MUNICIP. 2909 $
TAXES SCOLAIRES 139 $
Dépenses totales 4 729 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Superficie du terrain
4 964 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1319 -1321 Rue Cabana, Sherbrooke (Les Nations)