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Prix
325 000$
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Terrain

,
Av. du Marais-Ombragé

Drummondville

ID #26345024

Terrain de 15 503 pieds² offrant une belle opportunité de développement dans un secteur bien desservi. Situé sur un coin de rue et bordé d'arbres, il bénéficie d'un zonage H-4 permettant la construction d'un immeuble multifamilial isolé de 4 à 8 logements, sous réserve des autorisations requises. Les réseaux d'égouts et d'aqueduc desservent déjà le terrain, mais celui-ci n'y est pas raccordé présentement. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des établissements d'enseignement et des services, en fait un excellent choix pour concrétiser un projet résidentiel. Voir fiche détaillée !

Saint-Charles-de-Drummond
Addenda
TERRAIN À VENDRE: -[Terrain mesurant approximativement 15 503 pieds²] -[Le terrain est boisé et situé sur un coin de rue] -[Les réseaux d'égouts et d'aqueduc desservent le terrain, mais celui-ci n'y est pas raccordé]

ZONAGE: -[H-4 : Multifamiliale isolé (4 à 8 logements)]

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 39] [Bike Score: 74]

Situé à 1h25 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h25 de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Évaluation du terrain
288 100$
Évaluation du bâtiment
1$
Évaluation totale
288 101$
Reprise de finance
Non
Dépenses
TAXES MUNICIP. 6909 $
TAXES SCOLAIRES 193 $
Dépenses totales 7 102 $
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Autre
Particularités
Coin de rue
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Autre
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
15 503 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • Av. du Marais-Ombragé, Drummondville