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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
547 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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547 000$
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1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Quadruplex

1218,
Rue Veilleux

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

ID #16219750

Quadruplex offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus bruts potentiels de 38 340 $/année à compter du 1er juillet 2026. L'immeuble comprend 4 logements de type 4 1/2 répartis sur deux niveaux, soit 2 logements au rez-de-chaussée et 2 logements au demi sous-sol. Terrain plat d'environ 12 558 pi² avec vaste aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, services, ainsi que des principaux axes routiers, dont la route 116 et l'autoroute 73. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée !

Saint-Rédempteur
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1: 4½ loué à 910$/mois (880$/mois jusqu'à juillet 2026). Rien d'inclus. Appt 2: 4½ loué à 880$/mois (850$/mois jusqu'à juillet 2026). Rien d'inclus. Appt 3: 4½ loué à 740$/mois (700$/mois jusqu'à juillet 2026). Rien d'inclus. Appt 4: 4½ loué à 665$/mois (650$/mois jusqu'à juillet 2026). Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 38 340$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex avec 2 logements au rez-de-chaussée avec chacun un balcon individuel et 2 autres logements au demi sous-sol] -[Tous les logements sont des 4 1/2] -[Espace de rangement extérieur (cabanon) pour certains des logements] -[Le locataire du logement #4 est âgé de 65 ans ou plus et y réside depuis plus de 10 ans]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eau installés en 2012 et entre 2017 et 2019] -[Panneau électrique changé en 2016] -[Climatiseur mural installé entre 2010 et 2012 dans le logement #4]

ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural dans le logement #4] -[Détecteur d'incendie non-relié]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 12 558 pieds²] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 116 et autoroute 73] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 45] [Bike Score: 54] [TransitScore: 33] [Lignes d'autobus: L1-L3-24-24E-24I-242-245-246]

Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 10min de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1973
Évaluation du terrain
306 200$
Évaluation du bâtiment
173 000$
Évaluation totale
479 200$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 3689 $
ENERGIE 477 $
TAXES MUNICIP. 5926 $
TAXES SCOLAIRES 294 $
Dépenses totales 10 386 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Pierre
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
12 558 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1218 Rue Veilleux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)