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Chambres
3
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
895 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Triplex

1325 -1329,
Rue des Saponaires

Québec (Les Rivières)

ID #15893082

Triplex construit en 2006 offrant de grands 6½ lumineux et bien entretenus, générant des revenus de 61 680$/année avec un logement vacant idéal pour optimisation ou propriétaire occupant. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, installation laveuse/sécheuse et d'un espace de vie confortable, agrémenté d'un foyer au propane. Sous-sol aménagé avec entrées extérieures. Terrain clôturé de 7858 pieds² avec un total de 6 stationnements en gravier (2 par logement) et rangement extérieur. Situé dans un environnement paisible, à proximité des services et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Duberger/Les Saules
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 1325: 6½ (3 chambres) vacant à 1750$/mois de valeur locative. Appt 1327: 6½ (3 chambres) loué à 1630$/mois, rien d'inclus. Appt 1329: 6½ (3 chambres) loué à 1760$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 61 680$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en pierre et vinyle de 2 étages construit en 2006] -[Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure et plafond de 8 pieds] -[Chauffage avec plinthes électriques et foyer au propane] -[Chaque unité possède une entrée individuelle et une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Travaux de terrassement : stationnement, terrasse et remblayage] -[Chauffe-eaux en 2017x2 et 2025x1]

ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Foyer au gaz propane] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Système d'alarme]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7858 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir un total de 6 voitures (2 par logement)] -[Terrain plat et clôturé avec rangement extérieur]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 358, autoroutes 740 et 40] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 25] [Bike Score: 50] [TransitScore: 37] [Lignes d'autobus: 86-86G]

Situé à 2h28 de Montréal. Situé à 15 min du Centre-ville de Québec. Situé à 1h40 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Les logements 1325 et 1329 pourront être visités sans promesse d'achat. Quant au logement 1327, les visites seront possibles uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
2006
Évaluation du terrain
296 000$
Évaluation du bâtiment
531 000$
Évaluation totale
827 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2678 $
NEIGE/PELOUSE 1297 $
TAXES MUNICIP. 7916 $
TAXES SCOLAIRES 528 $
Dépenses totales 12 419 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Pierre
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
7 859 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1325 -1329 Rue des Saponaires, Québec (Les Rivières)