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Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
369 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Triplex

2 -4,
Rue St-Patrice E.

Magog

ID #16512243

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement, situé en plein coeur du centre-ville de Magog, sur un coin de rue! L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix et d'un terrain d'environ 5 555 pi², avec stationnement pour 4 voitures. Les 3 logements génèrent actuellement 27 060 $/année en revenus bruts. L'immeuble mérite une cure de jeunesse et quelques rénovations, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser, valoriser et maximiser son potentiel. À proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles et hôpital. À découvrir!

Addenda
*INFOS IMPORTANTES:



LISTE LOCATIVE: Appt 2: 4 1/2 loué à 920$/ mois rien d'inclus. Appt 4: 4 1/2 loué à 680$/ mois rien d'inclus. Appt 90: 5 1/2 loué à 655$/mois rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 27 060$/année.



TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5555 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 88] [Bike Score: 76]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 26min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1919
Évaluation du terrain
103 200$
Évaluation du bâtiment
245 100$
Évaluation totale
348 300$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 3844 $
TAXES MUNICIP. 4120 $
TAXES SCOLAIRES 221 $
Dépenses totales 8 185 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
5 555 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 2 -4 Rue St-Patrice E., Magog