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Fiche exclusive

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Prix
215 000$
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Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Duplex

231 -233,
Rue Gillespie

Sherbrooke (Les Nations)

ID #23246111

Opportunité pour investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un projet de valorisation. Ce duplex offre un potentiel d'optimisation avec deux logements actuellement vacants et des revenus bruts potentiels de 27 600$/année après rénovation. L'immeuble comprend deux logements de bonnes dimensions avec entrées individuelles et balcons extérieurs. La toiture a été remplacée en 2017. Situé sur un terrain de 4023 pieds² avec stationnement pour 4 voitures, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de nombreux services, commerces et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 231: 5½ vacant à 1100$/mois de valeur locative après rénovation. Appt 233: 6½ vacant à 1200$/mois de valeur locative après rénovation.

Revenus bruts potentiels totaux : 27 600$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol non aménagé de moins de 6 pieds] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Entrée individuelle pour chaque unité] -[Balcons à l'avant et sur le côté] -[La propriété nécessite des travaux importants]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2017] -[Sumppump en 2023] -[Rénovation des unités débutée]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain légèrement en pente mesurant approximativement 4023 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 95] [Bike Score: 82] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 2-7-8-9-13-14-19-29-55-919]

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1900
Évaluation du terrain
149 500$
Évaluation du bâtiment
134 900$
Évaluation totale
284 400$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1990 $
TAXES MUNICIP. 3161 $
TAXES SCOLAIRES 161 $
Dépenses totales 5 312 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
Superficie du terrain
4 024 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 231 -233 Rue Gillespie, Sherbrooke (Les Nations)