481,
2e Avenue

Situé dans la charmante municipalité de Weedon, cet immeuble commercial de type restaurant se distingue par son cachet chaleureux et son aménagement invitant. La salle à manger propose plusieurs espaces aménagés dans une ambiance conviviale, où les boiseries, le superbe plafond décoratif et l'espace-bar en bois ajoutent beaucoup de caractère. Lumineux et bien entretenu, l'immeuble offre un environnement accueillant et fonctionnel.

L'aménagement comprend une salle à manger, un espace-bar, une cuisine commerciale équipée ainsi que deux salles de toilette distinctes, une pour hommes et une pour femmes, avec espace pour le changement des couches. Les installations comprennent également des équipements de réfrigération et de congélation adaptés à un usage commercial, en plus de généreux espaces d'entreposage au sous-sol.

À l'extérieur, une grande terrasse vient bonifier l'espace disponible durant la belle saison. L'immeuble a également été agrandi il y a environ 10 ans par l'ancien propriétaire, permettant d'offrir davantage d'espace pour accueillir la clientèle.

Les meubles, les meublants ainsi que les équipements de la cuisine du restaurant sont inclus dans la vente, ce qui en fait un immeuble commercial déjà bien aménagé pour une vocation de restauration. Son caractère distinctif, ses installations et son aménagement fonctionnel en font une propriété offrant de belles possibilités pour son prochain propriétaire.

Implanté sur un terrain d'environ 22 282 pi², l'immeuble bénéficie d'un emplacement avantageux sur un coin de rue. La propriété offre une allée en asphalte et en gravier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 35 voitures.

Situé directement sur la route 112, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Actuellement occupé par un restaurant bien connu du secteur, l'emplacement est fréquenté autant par la clientèle locale que par les gens de passage. À proximité de nombreux commerces et services!

[WalkScore: 33] [Bike Score: 30]

Situé à 2h de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.