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Façade
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Chambre à coucher
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Sous-sol
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Chambres
3
Salles de bain
2
Fiche exclusive

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Résidentiel

2656,
Rue des Alpes

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #28349933

Découvrez cette splendide maison de 3 chambres, 2 SDB et 1 salle d'eau, située proche de multiples commodités. Le RDC offre un espace à air ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger, avec une salle d'eau pratique. À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain en céramique. Le sous-sol, parfait pour un adolescent, comprend un salon spacieux, une salle d'eau et une chambre. Les ajouts récents incluent une thermopompe murale (2022), un échangeur d'air (2022) et un spa sur dalle de béton (négociable). Terrain de 8378 pieds² clôturé & bordé par des haies avec 3 stationnements. Vente avec garantie légale de qualité.

Addenda
Jumelé entretenu avec grand soin, comportant 3 chambres à couché, 2 salle de bain et d'une salles d'eau dont une avec deuxième douche. La propriété est située dans un quartier familial, à proximité de multiples commodités intéressantes !

REZ-DE-CHAUSSÉE: Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un bel espace à air ouvert pour le salon, la cuisine et la salle à manger. De plus, une salle d'eau est à votre disposition pour plus de confort et éviter les aller-retour dans les escaliers !

DEUXIÈME ÉTAGE: En haut des escaliers, vous y trouverez une salle de bain avec douche et bain avec dosseret de céramique, ainsi que deux chambres à coucher de bonne dimension équipées de rangement et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale !

SOUS-SOL: Au sous-sol, vous y trouverez un espace idéal pour un gym ou un deuxième salon, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une chambre à coucher avec rangement .

COURS ARRIÈRE: Espace intime avec haie et grand patio attenant au spa, grande remise 8 x 14 avec toiture neuve. Superbe vue avec couché de soleil.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2015] -[Installation de la thermopompe murale en 2022] -[Installation de l'échangeur d'air en 2022] -[Retrait d'une terrasse et rallongement du patio reliant l'installation d'un spa sur dalle de béton fraichement coulé] -[Agrandissement de la remise et sa toiture fait en 2023] -[Gouttières neuves installées en 2019]



ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Échangeur d'air] -[Spa de nage] (à discuter)

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 8378 pieds².] -[Terrain clôturé et bordé par des haies] -[Allée en gravier] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 610 et route 112] -[Parc et sentier pédestre aménagé) -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services professionnels divers] -[Garderies, écoles primaires et secondaires cégep et Université] -[Parcs] -[Gyms] -[Restaurants, cafés, bars, FastFood] -[Autres: Hôpital CHUS, golf]

[Bike Score: 27] [TransitScore: 29] [Lignes d'autobus : 9-21-23-904]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

Certificat de localisation 2023 en commande, 2012 disponible.

Vente avec garantie légale de qualité.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
2024/05/15
Année de construction
2008
Évaluation du terrain
1$
Évaluation du bâtiment
177 300$
Évaluation totale
177 301$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 2050 $
TAXES MUNICIP. 2196 $
TAXES SCOLAIRES 143 $
Dépenses totales 4 389 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 2656 Rue des Alpes, Sherbrooke (Fleurimont)
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
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