Une occasion à saisir pour investisseurs immobiliers!
LISTE LOCATIVE: -[Appt 108 : 4½ loué à 600$/mois. Rien d'inclus sauf électros & meubles] -[Appt 108-A: 4½ loué à 520$/mois. Rien d'inclus] -[Appt 110. : 5½ loué à 600$/mois. Rien d'inclus sauf électros & meubles] -[Appt 112-A: 3½ loué à 420$/mois. Rien d'inclus] -[Appt 112-B: 3½ loué à 420$/mois. Rien d'inclus]
*Revenus bruts totaux: 30 720$/année.
*Note: Chacun des logements a accès à 1 place de stationnement qui est déneigé aux frais du propriétaire.
IMMEUBLE: -[Quintuplex de 3 étages en clins vinyle et clins agglomérés de bois] -[La façade de l'immeuble mesure approximativement 33,59 pieds] -[La toiture des galeries est en bardeaux d'asphalte] -[La toiture plate est en membrane élastomère] -[La toiture en 2 plans et en tôle] -[Fondation de pierre et de béton coulé] -[Construction de l'immeuble en 1955 puis rallongé en 1992] -[Escaliers extérieurs pour accéder aux logements aux étages] -[Les logements sont en bon état]
RÉNOVATIONS: -[Galerie changée en 2019] -[Panneau électrique changé en 2021]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 4366 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Arbres matures entre la cour arrière et le voisin arrière] -[Légèrement en pente] -[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Accès routiers: Autoroute 73, Route 276, Route 173] -[Écoles: École Lambert, École d'Youville, École secondaire Veilleux] -[Garderies: Centre de la Petite Enfance Calou, Garderie Calou 2, CPE Les Couches... Tot] -[Parc: Parc des generations, Parc Vallée Chaudiere, Parc municipal, Chalet du Parc municipal et terrain de Baseball de St-Joseph] -[Épiceries: Depanneur Gildor, Jardinier Huard, Les marches Tradition, Boucherie J'M mon Boeuf, Fromagerie Gilbert] -[Restaurants: Resto l'Express, Restaurant L'Introuvable, Hotel Resto Bar Le Journel, O'Bar Saint-Jospeh] -[Commerces: Magasin Korvette, Tabagie Jacques] -[Pharmacies : Uniprix, Proxim, Familiprix] -[Golf: Club de Golf de Beauceville] -[Gym: Le 165-T Gym] -[Pistes cyclables]
[WalkScore: 34] [Bike Score: 41]
[Situé à 55 minutes de Québec] [Situé à 3h30 de Montréal] [Situé à 2h30 de la frontière américaine]
INFOS IMPORTANTES: -[Le locataire de l'appartement 108-A à 72 ans.] -[Visite avec PA acceptée seulement.] -[Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».] -[La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.] -[La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.]
