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Escalier
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Accès au plan d'eau
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
645.80 m2
Fiche exclusive

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Prix
695 000$
Revenus potentiels
43 680 $
Dépenses totales
9 460 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Prix
695 000$
Revenus potentiels
43 680 $
Dépenses totales
9 460 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

315 -321,
Rue Cowie

Granby

ID #26347507

Immeuble multilogement de 6 unités entièrement louées générant 43 680$/année en revenus bruts. Composé de 2 x 3½, 3 x 2½ et 1 x 5½. Chaque logement possède sa propre entrée, compteur électrique et installation laveuse/sécheuse dans toutes les unités sauf une. Revêtement en brique et vinyle, galeries en bois à l'avant. Quelques travaux effectués : toiture, portes et fenêtres, ainsi qu'une unité rénovée entièrement. Terrain de 6951 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Excellente localisation, près des services, écoles, commerces et accès à 10 minutes de l'Autoroute 10. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 133: 3½ loué à 720$/mois. Rien d'inclus. Appt 135: 2½ loué à 540$/mois. Électros et meubles inclus. Appt 315: 2½ loué à 570$/mois. Électros et vaisselles inclus. Appt 317: 2½ loué à 560$/mois. Rien d'inclus. Appt 319: 5½ loué à 800$/mois. Rien d'inclus. Appt 321: 3½ loué à 450$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 43 680$/année.

IMMEUBLE: -[Multilogement de 6 logements sur 2 étages] -[Revêtement en brique et vinyle] -[Galeries en bois à l'avant] -[Chaque locataire a une entrée individuelle] -[Chaque logement possède leur propre entrée électrique] -[Toutes les unités, sauf un, possèdent une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture il y a environ 9 ans] -[Installation de portes il y a environ 9 ans] -[Installation des fenêtres il y a environ 9 ans] -[Un 2½ a été refait au complet (10k de rénovations)]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6 951 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en asphalte] -[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112, 137 et 139] -[Autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 87] [Bike Score: 83]

Situé à 50 min de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
115 833$
Multiplicateur de revenu net
20.31
Taux Global d'Actualisation
4.03%
Évaluation totale
524 000$
Année de construction
1947
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 43 680 $
Revenus totales 43 680 $
ASSURANCES 3211 $
TAXES MUNICIP. 5866 $
TAXES SCOLAIRES 383 $
Dépenses totales 9 460 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Béton
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 315 -321 Rue Cowie, Granby