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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
628.40 m2
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

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Prix
1 095 000$
Revenus potentiels
72 828 $
Dépenses totales
12 266 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
1 095 000$
Revenus potentiels
72 828 $
Dépenses totales
12 266 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

551 -555,
Rue du Conseil

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #24427427

Belle opportunité d'investissement! Immeuble multilogement de 6 unités offrant des revenus de 72 828$/année dans un secteur pratique et recherché à proximité des services. Les logements, composés de 3½, 4½ et loft, sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec installations laveuse/sécheuse dans chaque unité. Immeuble de 2 étages en vinyle avec balcons, thermopompe pour certains logements et toiture refaite en 2017. Terrain plat de 6 764 pieds² situé sur un coin de rue, bordé par des haies et offrant stationnement pour 6 voitures ainsi qu'une remise avec porte de garage. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 254: 3½ loué à 1150$/mois. Rien d'inclus. Appt 256: 3½ loué à 954$/mois. Rien d'inclus. Appt 551A: Loft loué à 750$/mois. Rien d'inclus. Appt 551B: 3½ loué à 1000$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 553: 4½ loué à 1050$/mois. Rien d'inclus. Appt 555: 4½ loué à 1165$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 72 828$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement 6 unités de 2 étages en vinyle] -[Les logements du bas sont en demi-sous-sol] -[Chauffage électrique avec plinthes (et thermopompe pour 2 logements)] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Il y a des balcons à l'avant et sur le côté] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2017] -[Thermopompe murale en 2021]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Remise avec porte de garage]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6764 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Terrain plat et bordé par des haies situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 86] [Bike Score: 73] [TransitScore: 56] [Lignes d'autobus : 1-4-8-9-55-57-449-904-908]

Situé à 1h32 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine.

Visites avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
182 500$
Multiplicateur de revenu net
18.08
Taux Global d'Actualisation
4.89%
Évaluation totale
517 700$
Année de construction
1940
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 72 828 $
Revenus totales 72 828 $
ASSURANCES 3681 $
ENERGIE 832 $
NEIGE/PELOUSE 402 $
TAXES MUNICIP. 7026 $
TAXES SCOLAIRES 325 $
Dépenses totales 12 266 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
6 764 pc
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 551 -555 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)