1645,
Rue Galt O.

LISTE LOCATIVE: Appt 1655: 7½ loué en chambre à des étudiants pour un total de 1760$/mois. Appt 1645: 7½ loué à 1500$/mois. Appt 1259: 2½ loué à 515$/mois. Appt 1261: 5½ loué à 900$/mois.

Inclus dans tous les logements: Meubles, électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus.

Revenus bruts totaux : 56 100$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique et pierre de 2 étages] -[Il y a des entrées à l'avant et à l'arrière] -[Les logements (sauf le 2½) possèdent une entrée laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouvelle toiture il y a environ 9-10 ans] -[Quelques améliorations dans les unités au fil des années]

ÉQUIPEMENTS: -[Cabanon] -[Installation aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5463 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Terrain clôturé situé sur un coin de rue] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Université de Sherbrooke] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont Bellevue]

[WalkScore: 74] [Bike Score: 42] [TransitScore: 52] [Lignes d'autobus : 8-9-11-13-14-19-29-55-907-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.