LISTE LOCATIVE: Appt 2730: 5½ loué à 1250$/mois jusqu'au 30 juin 2025, rien d'inclus. Appt 2732: 5½ loué à 1250$/mois jusqu'au 30 juin 2025, rien d'inclus. Appt 2734: 55½ loué à 1250$/mois jusqu'au 30 juin 2025, rien d'inclus. Appt 2736: 5½ loué à 970$/mois du juillet 2024 au 30 juin 2025, rien d'inclus. (Loué 910$/mois jusqu'au 30 juin 2024)
Revenus bruts totaux jusqu'au 30 juin 2024: 52 500$/année.
Revenus bruts totaux à partir du 1er juillet 2024 : 56 640$/année.
Note importante concernant les baux: Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre en compte que le loyer actuel, en vigueur jusqu'à ce que ce renouvellement prenne effet, pourrait être inférieur au montant indiqué sur la fiche de vente.
IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages en fibrociment construit en 2014] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bonne condition] -[Entrée individuelle pour chaque logement] -[Galerie extérieure pour chaque logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompes] -[Chaque unité possède son propre compteur électrique]
ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Espace de rangement extérieur] -[Échangeur d'air]
TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 9493 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires, cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]
[WalkScore: 19] [Bike Score: 60]
Situé à 1h10 de Montréal. Situé à 1h35 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.
Toutes les PA doivent être accompagnées d'une approbation hypothécaire/bancaire.
La présente vente est faite avec garantie légale de qualité.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
