*INFOS IMPORTANTES: - Le garage détaché sera occupé sans frais par le propriétaire jusqu'au 01-07-2027. - Les dépenses de déneigement et de pelouse proviennent d'informations verbales et sont sujettes à correction.
LISTE LOCATIVE: Appt 1233: 5½ loué à 1075$/mois. Rien d'inclus. Appt 1235: 5½ loué à 1075$/mois. Rien d'inclus. Appt 1237: 5½ loué à 1075$/mois. Rien d'inclus. Appt 1239: 5½ loué à 1375$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 55 200$/année.
Note importante concernant les baux: Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre en compte que le loyer actuel, en vigueur jusqu'à ce que ce renouvellement prenne effet, pourrait être inférieur au montant indiqué sur la fiche de vente.
IMMEUBLE: -[Quadruplex de deux étages en brique] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bonne condition] -[Entrée individuelle pour chaque logement] -[Galerie extérieure pour chaque logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[Chaque unité possède son propre compteur électrique]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ajout d'un garage double dans la cour] -[4 nouveaux chauffe-eau en 2020]
ÉQUIPEMENTS: -[4x échangeurs d'air] -[4x thermopompes murales] -[Drain français] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Garages avec ouvre-porte électrique] -[Installation aspirateur central]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 10 362 pieds².] -[Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.] -[Stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.] -[Garage double largeur détaché dans la cour] -[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Galt O] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Transport en commun]
[WalkScore: 19] [Bike Score: 41] [TransitScore: 33] [Lignes d'autobus: 1-2-904]
Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.
Visite avec PA acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
