2620,
Route Lagueux

LISTE LOCATIVE: Appt 1: 4½ loué à 840$/mois. Rien d'inclus. Appt 2: 4½ loué à 840$/mois. Rien d'inclus. Appt 3: 4½ loué à 840$/mois. Rien d'inclus. Appt 4: 4½ loué à 872$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux: 40 704$/année.

Note importante concernant les baux: Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre en compte que le loyer actuel, en vigueur jusqu'à ce que ce renouvellement prenne effet, pourrait être inférieur au montant indiqué sur la fiche de vente.

IMMEUBLE: -[Quadruplex de deux étages en brique] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bonne condition] -[Entrée individuelle pour chaque logement] -[Galerie extérieure pour chaque logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède son propre compteur électrique] -[Échangeur d'air dans chaque logement]

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain plat mesurant approximativement 11 577 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 171/116 et autoroute 20/73] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Transport en commun]

[WalkScore: 45] [Bike Score: 55] [TransitScore: 31] [Lignes d'autobus: EOQ-T22-L3 Lvisien 3-L1 Lvisien 1]

Situé à 11 minutes de Québec. Situé à 2h30 de Montréal. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale de qualité.

Visite avec PA acceptée seulement.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.