135,
Rue d'Alençon

LISTE LOCATIVE: Appt 1: 5½ loué à 740$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 2: 5½ loué à 755$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 3: 4½ loué à 635$/mois, chauffage, électricité et eau chaude inclus.

Revenus bruts totaux : 25 560$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en brique de 2 étages avec demi-sous-sol] -[Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse] -[Tous les logements ont une entrée individuelle avec balcon] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état]

*NOTE CHAUFFAGE BIÉNERGIE : - Le système biénergie fonctionne pratiquement toujours sur l'électricité et le réservoir de mazout fut rempli pour environ 900$ il y a 3 ans et le vendeur prévoit devoir le remplir dans 2-3 ans. Cela donnerait une dépense estimée de 150$-180$ par année. Cela ne prend pas en compte l'augmentation du mazout au cours des dernières années.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouveau réservoir de mazout il y a 3 ans] -[Panneau électrique changé en 2017] -[Chauffe-eau il y a environ 5 ans]

ÉQUIPEMENTS: -[Aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Cabanon dans la cour]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Terrain en pente bordé par des haies] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 77] [Bike Score: 36] [TransitScore: 47] [Lignes d'autobus : 4-8-9-55-57-904-908]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.