197 -199,
Rue de l'Alizé

Duplex avec garage détaché, très bien situé dans un domaine privé, avec vue sur le mont Orford !

LISTE LOCATIVE: Appt 197 - RDJ: 4½ à 1200$/mois (acces au garage). Appt 199 - RDC: 4½ loué sans bail à 1000$/mois (les locataires sont au courant que la maison est en vente et ils vont quitter quand la vente sera faite).

Revenus bruts potentiels totaux : 26 400$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex d'un étage avec rez-de-jardin aménagé] -[Revêtement en brique et vinyle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] -[Chaque logement possède son entrée laveuse/sécheuse]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouveau chauffe-eau en 2022] -[Nouvelle toiture en 2022-2023]

ÉQUIPEMENTS: -[Garage simple détaché] -[Foyer au propane]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 16 184 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Terrain boisé] -[Garage détaché simple largeur dans la cour] -[Allée en asphalte et gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 220] -[Écoles primaires] -[Pharmacies] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gym]

[WalkScore: 13] [Bike Score: 35]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 44 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.