100A -100B,
Rue Rhéa

Duplex et terrain voisin vendus ensemble, proche de toutes les commodités intéressantes de Drummondville !

LISTE LOCATIVE: Appt 100A: 5½ + sous-sol loué verbalement à 425$/mois, rien d'inclus. Appt 100B: 4½ loué verbalement à 389$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts totaux: 9 768$/année.

Entente avec le locataire du logement 100A: le locataire s'occupe du déneigement et de la pelouse.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages avec sous-sol] -[Les unités sont spacieuses et lumineuses] -[Entrée individuelle pour chaque logement] -[Galerie extérieure pour chaque logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[Chauffage bi-énergie à l'huile/électricité et au bois avec un poêle au sous-sol] -[Toiture refaite en 2021]

TERRAIN ET COUR: -[Les deux terrains totalisent approximativement 17 499 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures] -[Terrain boisé et en pente situé sur coin de rue] -[Allée en asphalte] -[Remise/cabanon dans la cour]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 20 et 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 11] [Bike Score: 33]

Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.