184,
Rue Loring

LISTE LOCATIVE: Appt 184A: 4½ loué à 560$/mois. Rien d'inclus. Appt 184: 4½ loué à 570$/mois. Rien d'inclus. Appt 192 (resto): RDC + SS-SOL loué à 2026$+tx/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 37 872$/année.

*Le vendeur opère et loue le restaurant. Les opérations et la location par le vendeur cesseront après la vente, laissant le local et les équipements à la disposition de l'acheteur.

IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial composé de 2 logements et d'un restaurant] -[Sous-sol partiellement aménagé avec une hauteur de 6 pieds et plus] -[Borne de recharge - niveau 2] -[Installation aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Thermopompe murale] -[Système d'alarme]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5741 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Terrain plat sur un coin de rue] -[Garage détaché simple largeur] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 90] [Bike Score: 88]

Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.