232 -240,
Rue Olivier

Immeuble multilogement entièrement rénové. Excellente localisation ! (voir liste plus bas)

Liste locative: [Appt 232: 5 1/2 loué à 1550$/mois.] [Appt 234: 3 1/2 loué à 955$/mois.] [Appt 236: 3 1/2 loué à 985$/mois.] [Appt 238: 3 1/2 loué à 985$/mois.] [Appt 240: 3 1/2 loué à 985$/mois.]

Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus dans tous les logements. Tous les logements possèdent une installation laveuse/sécheuse.

Revenus potentiels bruts annuels : 65 520$

Note importante concernant les baux: Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre en compte que le loyer actuel, en vigueur jusqu'à ce que ce renouvellement prenne effet, pourrait être inférieur au montant indiqué sur la fiche de vente. Immeuble: Quintuplex de 3 étages entièrement rénové. Balcons situés à l'avant et à l'arrière. La façade mesure approximativement 9,28 mètres.

Terrain: Le terrain mesure approximativement 460,4 mètres carrés. Stationnement à l'arrière permet jusqu'à 4 voitures. Sol en gravier.

Le zonage permet jusqu'à 8 logements. Une vérification minutieuse auprès de la municipalité concernée est essentielle.

Situé dans un secteur de choix !

À proximité de l'immeuble: - Centre-ville de Sherbrooke - Université de Sherbrooke - Cégep de Sherbrooke - Collège Mont Notre-Dame de Sherbrooke, École secondaire internationale du Phare - Super C, IGA - Plusieurs commerces de tout type - Gym (ÉconoFitness) - Hôpital - Parc du Mont-Bellevue, Parc Jude-O-Camirand - Boul Galt O et boulevard Belvédère - École de la Montée, École LaRocque, École du Sacré-Coeur, École primaire des Quatre-Vents, École Primaire Sylvestre, École Primaire Eymard, École Marie-Reine, École du Coeur-Immaculé, École Notre-Dame-du-Rosaire, École des Avenues (Sainte-Famille), École Le Goéland

WalkScore: 78 Bike Score: 55 TransitScore: 48 Ligne d'autobus: 2-8-13-14-19-29-55-57-919

Situé à 1h42 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 47 minutes de la frontière américaine.

Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.