Découvrez cette superbe résidence commerciale s'élevant sur 3 étages, un bien unique en son genre. Utilisée comme maison de chambre et pension depuis 1989, elle se compose de 20 chambres, offrant un cadre historique et charmant. Sa nature multifonctionnelle en fait un lieu parfait pour les start-ups, avec un potentiel illimité pour réaménager l'intérieur et maximiser les revenus locatifs. L'édifice se distingue par sa polyvalence et ses possibilités de transformation pour répondre aux besoins variés d'un futur propriétaire.
L'intérieur de la propriété est conçu pour favoriser la productivité et la créativité. Elle offre plusieurs espaces de travail, notamment des bureaux individuels bien aménagés. Les salles de réunion disponibles sont parfaites pour des séances de brainstorming ou des réunions formelles. La cuisine commerciale permet de préparer des repas pour des événements ou pour le personnel. En outre, la résidence dispose d'aires de détente spécialement conçues pour le bien-être du personnel, incluant des zones pour la méditation, le yoga et un espace gym.
ÉQUIPEMENTS: Cette propriété est dotée des dernières technologies et équipements de sécurité. L'accès au réseau de communication avec fibre assure une connectivité rapide et fiable. Chaque chambre est équipée d'un détecteur d'incendie et de chaleur, garantissant ainsi la sécurité des occupants. De plus, un système d'alarme moderne a été installé en sept 2023, répondant à toutes les exigences gouvernementales en matière de sécurité.
TERRAIN: Le terrain extérieur est un véritable atout, s'étendant sur environ 12,19 acres, y compris une magnifique érablière. Le stationnement en asphalte peut accueillir jusqu'à 8 voitures, et il y a un garage supplémentaire pour 2 voitures. La cour est un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature, avec des sentiers pédestres et un potentiel immense pour un potager urbain ou même un terrain de tennis.
À PROXIMITÉ: -[Route 112, 241, 243 et autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]
INFOS IMPORTANTES: - Les revenus locatifs s'élevent à plus de 260K en 2023 (les états financiers 2023 officiels seront disponibles sous peu).
- L'acheteur aura la chance de bénéficier d'une formation de 6 mois pour apprendre à opérer l'immeuble s'il désire poursuivre les opérations en cours.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
