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Façade
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Face arrière
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Photo aérienne
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
557.50 m2
Fiche exclusive

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Prix
529 000$
Revenus potentiels
46 140 $
Dépenses totales
14 217 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
529 000$
Revenus potentiels
46 140 $
Dépenses totales
14 217 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

411,
Rue Celanese

Drummondville

ID #10190242

Quintuplex en brique avec un 6e logement additionnel, situé dans un secteur de choix ! Revenus bruts annuels de 46 140$. Niché sur un terrain plat de 6000 pieds², l'immeuble offre un stationnement pour 4 véhicules et un espace de rangement extérieur. Son emplacement est idéal, proche de la Route 143, de l'autoroute 55, d'établissements éducatifs variés, de garderies, d'épiceries, de pharmacies, ainsi que de divers commerces et services. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à des parcs, à un golf, à des restaurants, à des gyms, à des terrains sportifs et à un hôpital. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée !

Drummondville
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 411: 3½ loué à 725$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 411A: Loft loué à 615$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 411B: 2½ loué à 700$/mois. Rien d'inclus. Appt 413-3: 3½ loué à 615$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus. Appt 413-2: 2½ loué à 590$/mois. Rien d'inclus. Appt 413-1: 3½ loué à 600$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude, inclus.

Revenus bruts totaux : 46 140$/année.

IMMEUBLE: -[Quintuplex avec 6e logement en brique de 2 étages] -[Les logements ont un balcon extérieur] -[L'immeuble fut agrandi] -[Le 6e logement est non règlementaire] -[Les logements sont en bon état] -[Sous-sol partiellement aménagé (Hauteur: 5'10")]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 6000 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Espace de rangement extérieur] -[Allée en terre]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 76] [Bike Score: 85]

Situé à 1h10 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Le logement 411B est fumeur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
5
Prix par porte
105 800$
Multiplicateur de revenu net
16.57
Taux Global d'Actualisation
4.98%
Évaluation totale
396 700$
Année de construction
1947
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 38 760 $
Autres 7 380 $
Revenus totales 46 140 $
ASSURANCES 1837 $
ENERGIE 7510 $
TAXES MUNICIP. 4648 $
TAXES SCOLAIRES 222 $
Dépenses totales 14 217 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Autre
Bas (moins de 6 pieds)
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 411 Rue Celanese, Drummondville
Alexandre Boisvert
Alexandra Lachance
Lancelot D'Amour
Joey Parent
Agence Immobilière IR

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