LISTE LOCATIVE: Appt 1: 5½ loué à 810$/mois. Rien d'inclus. Appt 2: 5½ loué à 835$/mois. Rien d'inclus. Appt 3: 5½ loué à 760$/mois. Rien d'inclus. Appt 4: 5½ loué à 800$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 38 460$/année.
IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages en brique] -[Toiture neuve en bardeaux d'asphalte] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[ÉQUIPEMENTS: Échangeur d'air, détecteur d'incendie] -[Entrées indépendantes pour chacun des locataires] -[Les appartements sont divisés en béton (Possibilité de changer en condo)]
*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
RÉNOVATIONS: -[Toiture neuve en 2022] -[Planchers]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 11 549 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 13 voitures.] -[Allée en asphalte] -[Terrain bordé par des haies] -[Remise extérieure] -[Situé sur le coin de la rue Cardin et Bd Cusson]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: Située stratégiquement, à proximité l'autoroute 20, l'autoroute 55 et la route 143. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs épiceries, commerces, garderies, parcs, gyms et écoles. Proche d'un golf, de l'autodrome, de l'hôpital et bien plus !
[WalkScore: 60] [Bike Score: 60]
Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h45 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine.
Visite avec PA acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
