LISTE LOCATIVE: Appt 71: 7½ loué à 630$/mois. Rien d'inclus. Appt 73: 6½ loué à 620$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 15 000$/année.
Note importante concernant les baux: Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre en compte que le loyer actuel, en vigueur jusqu'à ce que ce renouvellement prenne effet, pourrait être inférieur au montant indiqué sur la fiche de vente.
IMMEUBLE: -[Duplex résidentiel de deux étages avec sous-sol] -[Hauts plafonds de 9 pieds au deux étages.] -[2 entrées électriques] -[La bâtisse est divisé comme un jumelé, alors il y a un logement de chaque côté. Celui avec 4 chambre est à gauche. Chacun des logements ont également accès à une moitié du sous-sol.]
RÉNOVATIONS: -[Changement de la toiture en novembre 2023.] -[Revêtement extérieur refait] -[Toutes les portes et fenêtres changées il y a 5 ans.] -[Installation chauffe-eau en 2015]
ÉQUIPEMENTS: -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement.] -[Détecteur d'incendie] -[Patio extérieur recouvert]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 4481 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.] -[Servitude de passage pour le chemin du côté gauche] -[Terrain clôturé en pente légèrement paysagé] -[Allée en gravier]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et 243, autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Épicerie et pharmacie] -[Commerces et services divers] -[Garderie] -[Golf, parcs et sentiers] -[Gym] -[Restaurants, café, bar, casse-croute, crèmerie, fromagerie]
[WalkScore: 64] [Bike Score: 64]
Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h05 de Québec. Situé à 55 minutes de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
