Note: L'acheteur devra obligatoirement faire une reprise de l'hypothèque.
LISTE LOCATIVE: Unité 1: 2½ vacant à 695$/mois de valeur locative. Unité 2: 2½ vacant à 645$/mois de valeur locative. Unité 3: 2½ loué à 630$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 4: 2½ vacant à 665$/mois de valeur locative. Unité 5: Loft vacant à 630$/mois de valeur locative. Unité 6: 2½ loué à 525$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 7: 4½ loué à 850$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 9: Chambre louée à 425$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 10: Chambre louée à 425$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 11: Chambre louée à 445$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 12: Chambre louée à 435$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 14: 1½ loué à 430$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Unité 15: 3½ loué à 630$/mois. Meubles/électros, chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus.
Revenus bruts potentiels totaux: 89 160$/année.
IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement en brique et vinyle de 2 étages] -[13 unités: 1x1½ +1xLoft + 4xChambre + 5x2½ + 1x3½ + 1x4½] -[Sous-sol de 6 pieds+, non aménagé] -[Chauffage électrique avec plinthes]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Peinture] -[Planchers] -[Armoires de cuisines] -[Moulures] -[Portes] -[Toiture]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 6300 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures] -[Terrain plat situé sur un coin de rue et clôturé] -[Allée en gravier] -[Décontamination: les phases 1, 2 et 3 ont été faites, documents et factures sont disponibles et attestent que le terrain de l'immeuble n'est plus contaminé]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Cégep de Sherbrooke] -[Épiceries & pharmacies] -[Écoles] -[Restaurants] -[Station service] -[Centre Multisport] -[Parcs] -[Aréna]
[WalkScore: 91] [Bike Score: 68] [TransitScore: 59] [Lignes d'autobus: 1-4-9-12-55-57-904-908-912-913]
Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière USA.
Visite avec PA acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
